Perché è così difficile vendere casa?

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Vendere casa è veramente molto difficile, e lo sanno bene i tantissimi proprietari di immobili in vendita a Busto Arsizio, così come chi possiede case in vendita vicino Malpensa o immobili in vendita a Fagnano Olona. Di motivazioni se ne potrebbero trovare a liste, tra le quali, sicuramente, l’andamento del mercato immobiliare che, nonostante si parli di ripresa, non è più quello del prima 2007. Riguardo la specifica situazione di Busto Arsizio, il mese di febbraio 2018, per quanto riguarda gli immobili residenziali in vendita, ha registrato una media di €1.489 per metro quadro, contro i € 1.502 registrati il mese di febbraio 2017, una diminuzione del 0,83% in un anno.
Oltre alle normali motivazioni del mercato immobiliare italiano, ci sono 4 motivazioni principali che sono da ricercare però in errori, come si suol dire, “umani”.

  1. Prezzi troppo alti, che bloccano qualsiasi compravendita, e questo accade nel 65.7% dei casi;
  2. Proposte di acquisto troppo basse per il venditore, al di sotto delle attese e quindi causa di non accettazione;
  3. Da questa motivazione deriva la terza, quella dell’attesa di prezzi più ragionevoli che portano, dunque a ritirarsi dal mercato nell’attesa di tempi migliori
  4. Per non parlare della difficoltà nel reperire un mutuo, a causa delle maggiori garanzie richieste dalle banche che rendono più lungo e impervio il periodo della compravendita, se non l’annullamento della proposta di acquisto.

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